Voor hun nieuwste verkavelingsproject deed bouwonderneming Catteeu een beroep op de expertise van Profex. Met onze doorgedreven kennis van ruimtelijke ordening en milieuvergunningen ondersteunden we hen in de finale fase van hun verkavelingsaanvraag. Dankzij een efficiënte en doordachte aanpak op drie essentiële domeinen – mobiliteit, bemaling en milieueffecten – konden we hen ondersteunen in het verkrijgen van de benodigde verkavelingsvergunning.
Bij elke verkaveling speelt mobiliteit een cruciale rol. Zo ook voor bouwonderneming Catteeu, die nood had aan een gedetailleerde mobiliteitsstudie die niet alleen de verkeersdoorstroming in de buurt analyseerde, maar ook de toekomstbestendigheid van het project aftoetste aan lokale beleidsplannen.
Profex voerde een uitgebreide studie uit, waarin parkeerdruk, verkeersveiligheid en alternatieve vervoersmogelijkheden grondig werden onderzocht. Dankzij deze doordachte aanpak en heldere onderbouwing kon de mobiliteitsstudie met succes ingediend worden. Het resultaat? Vertrouwen van de lokale overheid én een belangrijke stap vooruit in de vergunningsprocedure.
Grondwerken binnen verkavelingsprojecten gaan vaak gepaard met bemaling – het tijdelijk verlagen van de grondwaterstand. Ook al is bemaling niet altijd noodzakelijk, de mogelijke effecten moeten wél vooraf grondig worden onderzocht.
Profex stelde voor Catteeu een technisch onderbouwd bemalingsadvies op, met de nodige technische berekeningen, risicoanalyses en voorzorgsmaatregelen. Dit gebeurde volledig conform de geldende regelgeving én de richtlijnen van de Vlaamse Milieumaatschappij (VMM). Door in de vroege projectfase al stil te staan bij bodemgesteldheid en waterbeheer, werd de kans op vertragingen of milieuproblemen sterk verkleind.
Een project-m.e.r.-screening (milieueffectrapportage) is bij verkavelingen verplicht en vormt een belangrijk onderdeel van de vergunningsaanvraag. Deze screening evalueert mogelijke effecten op mens en milieu, en helpt om vooraf in te spelen op risico’s.Profex zorgde voor een heldere en efficiënte project-m.e.r.-screening, waarin alle relevante milieuaspecten werden afgewogen. Door onze gestructureerde aanpak kreeg het dossier van Catteeu een stevige basis en werd het risico op extra vragen of vertraging door de bevoegde instanties sterk beperkt.
Of het nu gaat om mobiliteitsstudies, bemalingsadvies of milieueffectrapportage: bij Profex ben je zeker van een multidisciplinaire aanpak die projecten vooruithelpt. We combineren technische expertise met een grondige kennis van wetgeving en procedures, zodat je dossier niet alleen klopt, maar ook overtuigt.
Wil je ondersteuning bij jouw verkavelingsvergunning? Neem vandaag nog contact op met onze experten.
Voor de geplande renovatie van 48 sociale huurwoningen had de sociale huisvestingsmaatschappij nood aan een bemalingsstudie en een technisch verslag grondverzet. Deze waren noodzakelijk voor de uitvoering van funderingswerken, de plaatsing van een septische put en een regenwaterput, en aanpassingen aan de riolering.
GIGA Storage Belgium ontwikkelt grootschalige batterijparken die hernieuwbare energie slim opslaan en verdelen. Voor het project in Dilsen-Stokkem rekenden ze op Profex voor een vlot en professioneel vergunningstraject.
Profex speelde een cruciale rol in het ondersteunen van Re-Eggermont bij de uitwerking van hun milieustrategie. In samenwerking met de klant en architecten hebben onze deskundigen een uitgebreide vergunningsaanvraag opgesteld voor de opslag, sortering en mechanische verwerking van afvalstoffen.
