Renovatie van 48 sociale huurwoningen

Expertises

  • Bemalingsstudie
  • Omgevingsvergunning
  • Peilmetingen & opvolging grondwaterstand
  • Technisch verslag grondverzet

 

Voor de geplande renovatie van 48 sociale huurwoningen had de sociale huisvestingsmaatschappij nood aan een bemalingsstudie en een technisch verslag grondverzet. Deze waren noodzakelijk voor de uitvoering van funderingswerken, de plaatsing van een septische put en een regenwaterput, en aanpassingen aan de riolering.

Dankzij een doordachte aanpak werd het veldwerk voor het technisch verslag gecombineerd met de bemonstering van de peilbuizen voor de bemalingsstudie. Zo konden de lozingsnormen ingeschat worden en meteen integreren worden in de bemalingsstudie. Door lozingsnormen en een zuivering bij de vergunningsaanvraag te voorzien, vermijden we vertragingen tijdens de uitvoering omwille van een mogelijke overschrijding van de normen.

Omdat de exacte fasering van de werken op voorhand niet gekend was, werden in de bemalingsstudie twee scenario’s uitgewerkt. We namen het meest nadelige scenario als uitgangspunt, om zeker te zijn dat alle risico’s gedekt waren in de vergunningsaanvraag.

De vergunningsaanvraag werd zonder rimpels goedgekeurd. De werken konden vlot starten in februari 2025, met een verwachte bemaling van 12.000 m³ grondwater per jaar, waarvan ongeveer 3.000 m³ opnieuw geïnfiltreerd wordt in de bodem.

Vlotte samenwerking

De samenwerking verliep bijzonder vlot dankzij een open communicatie en een goede voorbereiding door beide partijen. Tijdens het traject bleek dat extra boringen nodig waren om de afperking correct in kaart te brengen, wat snel werd opgevolgd door ons team.

Ook renovatie- of infrastructuurwerken gepland waarbij een bemaling nodig is?
Laat je begeleiden door de experten van Profex. Wij zorgen voor een correcte studie én vlotte vergunningsprocedure, op maat van jouw project.

Renders afkomstig van architectenbureau Vanhecke & Suls / a2d architects