De kern van de wijziging: het huidige normenkader voor lood in de bodem blijft (voorlopig) behouden, maar er geldt voortaan een nieuwe werkwijze om te beslissen of een verder onderzoek nodig is bij een oriënterend bodemonderzoek. Deze aanpassing is gebaseerd op de nieuwste inzichten van de Wereldgezondheidsorganisatie (WGO) over de gezondheidsrisico’s van lood.
De drempel voor het uitvoeren van een beschrijvend bodemonderzoek bij lood is dus aanzienlijk strenger geworden. Dat kan een impact hebben op geplande projecten of lopende dossiers van eigenaars, ontwikkelaars en exploitanten.
Waar veel concullega’s enkel de nieuwe verplichting opvolgen, gaat Profex een stap verder. Wij bekijken alle beschikbare onderzoeksgegevens grondig en voeren – indien nodig – bijkomende staalnames en analyses uit. Zo controleren we of de historische concentraties nog steeds representatief zijn voor de huidige situatie. Op die manier krijg je een correct en betrouwbaar beeld van de bodemkwaliteit, en vermijden we onaangename verrassingen in een later stadium.
OVAM laat bodemdossiers waarin asbestverontreiniging door afdruipzones voorkomt opnieuw beoordelen door erkende bodemsaneringsdeskundigen. Dit vervangt het oorspronkelijke plan om “verdere maatregelen” automatisch om te zetten naar “geen verdere maatregelen”, omdat OVAM dit zonder gedetailleerde terrein- en risicokennis zou doen
Bij verkoop, schenking of andere transacties komt vaak de verplichting tot een bodemattest of oriënterend bodemonderzoek kijken. Maar niet elke overdracht valt onder het Bodemdecreet – er zijn ook uitzonderingen. Benieuwd wat dit voor jouw situatie betekent?
Als je bent overgeschakeld naar gas of een nieuwe stookolietank hebt geïnstalleerd, blijft de oude tank vaak achter in de grond. Dit kan op termijn een risico vormen voor het milieu. De gemeente geeft een subsidie als je deze tank verwijdert of laat opvullen.
